Pronto para morar

Pronto para morar

Ref.: 3372

Apartamento à Venda no Guarujá – Porteira Fechada | 2 Dormitórios | 340m da Praia | Vaga + Elevador

Mar y Mar - Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

R$ 340.000

Condomínio

R$ 743,35

Fundo de Reserva

R$ 74,35

IPTU Mensal

R$ 252,86

Cômodos e características

2 Dormitórios

1 Garagem

•Cozinha americana

•Elevador

•Gás individual

•Interfone

•Lavanderia

•Portaria

•Portão automático

•Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral!

Este apartamento reúne funcionalidade, conforto e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para geração de renda com locações de temporada.

📍 Localização

Região com infraestrutura completa:

Aproximadamente 400 metros da praia
Próximo ao Extra Hipermercado
Padarias, mercados e comércios locais
Fácil acesso à Av. Pernambuco
Próximo a Universidade de Ribeirão Preto (UNAERP)

Diferenciais do Imóvel

Vista livre, proporcionando mais privacidade
Excelente ventilação e iluminação natural
Ambiente arejado e confortável

Diferencial do Condomínio

Condomínio com reservatório de água de grande capacidade, garantindo abastecimento contínuo, inclusive em períodos de alta temporada.

🏠 Características

Área útil: 55 m²;
2 dormitórios;
2 banheiros;
Sala para dois ambientes;
Varanda;
Cozinha;
Área de serviço;
4º andar;
1 vaga de garagem;
Prédio com elevador;

🛋️ Porteira Fechada

O imóvel será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos, incluindo:

TV
Geladeira
Micro-ondas
Fogão
Ventiladores de teto

👉 Pronto para morar ou gerar renda imediatamente

💰 Valores

Venda: R$ 340.000;
Condomínio: R$ 743,35 + (R$ 74,35 referente ao fundo de reserva);
IPTU: R$ 252,86;

estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

•2 Dormitórios

•2 Banheiros

•1 Garagem

•1 Cozinha

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída55m²

•Área Total55m²

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Próximo ao mar: Quadra do mar

•Situação: Pronto para morar

•Possui mobília?: Semi-mobiliado

•Terreno: Plano

Proximidades

•400 metros da Praia

•Academia

•Acesso a Praia

•Adega

•Banco

•Bares e Restaurante

•Centro Comunitário

•Escola

Conheça a cidade Guarujá

Conheça Guarujá e encontre o imóvel ideal

Guarujá é uma das cidades mais procuradas do litoral de São Paulo para quem deseja morar, investir ou ter um imóvel próximo ao mar. A cidade reúne diferentes opções de casas, apartamentos e sobrados, tanto para venda quanto para locação.

Entre as regiões mais conhecidas estão Pitangueiras, Enseada, Astúrias, Tombo e outros bairros de Guarujá, cada um com características próprias e opções para diferentes perfis e faixas de preço.

Para quem procura imóveis à venda no Guarujá, é possível encontrar desde apartamentos com valores mais acessíveis até imóveis maiores e opções próximas às praias. A cidade também oferece oportunidades para quem busca casas e apartamentos para alugar.

A Borges Gestora de Imóveis atua no Guarujá ajudando clientes a encontrar imóveis de acordo com suas necessidades. Consulte nossas opções disponíveis e entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita.